Heenvliet | horecapand / locatie op de Markt

omschrijving

Horecaruimte te koop / te huur – Markt 1, Heenvliet

Op een prominente zichtlocatie aan de historische Markt van Heenvliet wordt deze ruime horecalocatie aangeboden. Het betreft een voormalig brasseriebedrijf, verdeeld over drie verdiepingen, met een groot terras direct aan het plein.

Deze horecalocatie biedt uitstekende mogelijkheden voor een ondernemer of investeerder die op zoek is naar schaal, zichtbaarheid en flexibiliteit in concept.

Ter overname / te koop /te huur: Grootschalige horecalocatie met terras – Markt 1 Heenvliet
In het centrum van Heenvliet bieden wij deze markante horecalocatie aan, bekend als Brasserie Markt 1. Het bedrijf is momenteel gesloten, waardoor de locatie direct beschikbaar is voor een nieuwe exploitatie.

Het object beschikt over circa 432 m² horecaruimte, verdeeld over drie niveaus, met een representatieve begane grond en aanvullende exploitatieruimte op de verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim en zeer goed zichtbaar terras aan de Markt.

Capaciteit
Binnen: ca. 150–160 zitplaatsen
Buiten: ca. 80–100 zitplaatsen (terras)

Exploitatiemogelijkheden
Geschikt voor onder andere:
*Brasserie / restaurant
*Bistro of eetcafé
*All-day dining
*Wijn- of eetbar
*Groeps- en evenementenlocatie

Financiële uitgangspunten
Huur: € 84.000 per jaar excl. btw
Huurcontract conform ROZ 2025 ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE
en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW: 5 + 5 jaar

Overname inventaris & huurdersbelangen: € 350.000 excl. btw plus huur bedrijfsruimte met optie tot koop.
Alternatief: aankoop pand incl. inventaris – €1.700.000 k.k.

Bijzonderheden
Toplocatie aan dorpsplein
Groot terras met hoge zichtbaarheid
Meerdere verdiepingen, flexibel inzetbaar
Sleutelklare horecabedrijfspand plus zeer complete inventaris aanwezig
Uitgebreide informatie bezichtigingen uitsluitend via de makelaar mogelijk.