Oostenrijk Tirol Niederau

omschrijving

Te koop: Authentieke Après-Ski Hut Schnapshütte in Niederau, Tirol 🇦🇹

Direct tegenover de Berg & Dal-skilift SKI JUWEL ALPBACHTAL WILDSCHÖNAU ligt deze place to be en populaire Paraplubar met ruim terras in het centrum van Niederau.
Op een unieke A-locatie in het geliefde skidorp Niederau (Tirol), pal tegenover de Berg & Dal-skilift die leidt naar het gebied Wildschonau, ligt de sfeervolle après-ski hut Schnapshütte welk elk seizoen de”Place to Be” is Deze karakteristieke horecagelegenheid is een begrip in het gebied Wildschonnau – en dat is niet voor niets.

🌟 Wat maakt de Schnapshütte zo bijzonder?
🛷 Toplocatie met maximale zichtbaarheid:
Gasten stappen letterlijk vanuit de lift je terras op. Een betere plek voor een après-ski concept is er niet.
🍹 Unieke paraplubar:
Het hart van de hut wordt gevormd door een ronde paraplubar met centraal geplaatste bar, gezellige zitplaatsen rondom, en typische Tiroler sfeer. De plattegrond toont een functionele indeling met bar, opslag, sanitaire voorzieningen en toegangen.

🌞 Groot zonneterras:
Aan de voorzijde én zijkant bevindt zich een uitgebreid buitenterras, ideaal voor zonnige middagen en après-ski feesten. Er is volop ruimte voor zitplekken, statafels en eventueel een buitenbar of foodtruck-ondersteuning.

🏗️ Instapklaar en professioneel ingericht:

Functionele bar met tapinstallatie
Toiletten voor dames, heren en invalide gasten
Diverse opslagruimtes
Aparte personeelsingang en leveranciersruimte
Parkeerplaatsen naast het gebouw
Klaar voor winter én zomer:

Hoewel Schnapshütte vooral schittert in het wintersportseizoen, biedt de locatie ook potentie voor zomerse horeca: bergwandelaars, mountainbikers en toeristen maken het een jaarrond kansrijke bestemming.

Gelegen bij de berg en dal liftSki Juwel Alpbachtal Wildschönau in het centrum van Niederau.

Het dorp Niederau ligt op 828 meter in Tirol. Het is een heel leuk dorp voor een familievakantie. Het gebergte is mooi en met de ‘grote’ skipas kun je overal komen in het gebied.

Pittige dalafdalingen bij de Markbachjoch
Niederau heeft een leuk, maar niet al te groot eigen skigebied. Er zijn meerdere sleepliften, een stoeltjeslift en een cabinelift die je in een keer naar boven brengen. Vanaf daar heb je een prachtig uitzicht. Er zijn bovenin genoeg oefenpistes voor de kinderen en er zijn zelfs speciale ‘kleuterspeelbanen’ onderaan de piste. Een nadeel is dat de dalafdalingen behoorlijk pittig zijn. Wil je meer dan pak je de skibus of auto naar Auffach.

Veel keuze uit accommodaties
In Niederau zelf zijn tal van goede accommodaties beschikbaar als hotels en pensions. Sommigen worden gerund door Nederlanders. Verder is er genoeg diversiteit in restaurants en andere eetgelegenheden. Het dorp zelf heeft enkele supermarkten en veel kleine winkels.

OPMERKING:
Hoger prijsklasse. Zonder voldoende eigen vermogen is overname niet mogelijk.

Deze informatie wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Op de vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn informatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling.
 
 
Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist
 
Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen.
Bovenstaande gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld.
Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen.
Wij verzoeken U vriendelijk om deze informatie discreet te behandelen.

Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met of via:
Kantoor  Makelaar in horeca.nl B.V.
Telefoonnummer: 010 – 26 87 173
of rechtstreeks met
bedrijfsovername specialist dhr. L. (Loek) Borsje
M: 06-22933313
E-mail: kantoor@makelaarinhoreca.nl